Bingung membeli apartemen atau rumah tanah? Jangan bingung, karena jika Anda menginginkan apartemen atau rumah tanah, keduanya memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Untuk apartemen, salah satu keunggulannya adalah fasilitas yang lengkap untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.
Jadi bagi Anda yang mencari akomodasi dengan fasilitas dan akses yang memadai, apartemen adalah pilihan terbaik. Tidak hanya fasilitas seperti kolam renang, pusat perbelanjaan, restoran, apartemen biasanya juga berada di dekat fasilitas umum. Bahkan, saat ini banyak apartemen yang terintegrasi dengan transportasi umum seperti stasiun kereta api.
Berkat lokasinya yang strategis, apartemen juga bisa memberikan tambahan passive income saat disewakan. Terlebih lagi, selain dekat dengan transportasi umum, apartemen ini juga dekat dengan pusat kota dan institusi pendidikan seperti universitas.
Harga satuan umumnya lebih rendah dari rumah tanah. Sederhananya, selain harga apartemen, ada beberapa biaya yang perlu diperhatikan saat ingin membeli apartemen dengan skema pinjaman bank Kredit Pemilikan Rumah (KPA).
Ini adalah biaya yang harus Anda keluarkan saat membeli apartemen.
Seperti halnya Kredit Pemilikan Rumah (KPR), KPA juga mensyaratkan hal-hal tertentu untuk dikenakan pajak, seperti biaya akomodasi. Untuk lebih memahaminya, berikut beberapa biaya yang harus Anda keluarkan saat membeli apartemen.
Anda harus membayar biaya apartemen
Harga apartemen adalah harga yang tertera di brosur tentang apartemen. Biasanya developer sudah memasukkan harga jual ditambah syarat uang muka. Artinya Anda harus menyiapkan uang muka untuk pembelian apartemen, dan sisanya bisa Anda serahkan ke CPA.
Jangan lupa Anda harus membayar biaya posting
Besaran komisi untuk penempatan sangat berbeda, karena tergantung dari masing-masing bank, termasuk saham yang diberikan. Meskipun bervariasi dari satu bank ke bank lainnya, biaya penempatan rata-rata berkisar antara 0,5% hingga 3,5% dari total pagu kredit.
Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
Biaya tambahan lainnya adalah pengenalan pajak pertambahan nilai (PPN). Saat membeli apartemen dengan KPA, biasanya Anda harus membayar PPN. Hal ini sesuai dengan peraturan pemerintah.
Biaya Pengadaan Tanah dan Bangunan (BPHTB)
Selain itu, biaya tambahan Biaya Pengadaan Tanah dan Bangunan (BPHTB). Saat membeli apartemen menggunakan KPA, Anda juga perlu membayar biaya perolehan tanah dan bangunan.
Besaran BPHTB adalah lima persen dari harga apartemen, setelah dikurangi Nilai Jual Barang Bebas Pajak (NJOPTKP). Ukuran NJOPTKP bervariasi menurut wilayah.
Biaya Perjanjian Pembelian (AJB), Keterangan dan Biaya Transfer Nama (BBN)
Meski sudah termasuk biaya tambahan, biasanya biaya AJB, Pertelaan dan BBN dihitung satu paket dari harga jual apartemen.
Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
Biaya tambahan berikutnya adalah pengenaan biaya tambahan berupa Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Biasanya, PBB diterbitkan setiap bulan Maret melalui Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT).
Biaya perawatan
Biaya tambahan lain yang harus Anda waspadai saat membeli apartemen adalah Anda harus membayar biaya perawatan beberapa fasilitas, seperti perawatan gedung, biaya keamanan, biaya kebersihan, biaya listrik, biaya parkir, dan lain sebagainya. .
Besarnya biaya ini tunduk dan akan dikontrol oleh manajer properti.Biaya ini biasanya dibebankan bulanan atau tahunan dan disesuaikan dengan fasilitas yang akan Anda gunakan setiap hari.
Nah, buat kamu yang sedang mencari apartemen bisa mencoba BukaRumah. BukaRumah adalah fitur penjualan properti di platform Bukalapak yang dibuat bekerja sama dengan Bank Mandiri. Di BukaRooms kamu tidak hanya bisa membeli rumah tanah, tapi juga apartemen. Selain kondisi yang nyaman dan suku bunga yang rendah, BukaRumah memiliki banyak keunggulan.
Keuntungan membeli apartemen di BukaRooms:
1. Tersedia pilihan suku bunga yang menarik, antara lain suku bunga rendah dan suku bunga tetap hingga 10 tahun.
2. Promo cashback Rp 1 juta
3. Pemilihan partner developer terbaik di seluruh Indonesia
4. Promosi tambahan untuk Developer tertentu.
BukaRouma menawarkan promosi cashback Rs 1 juta. Promo ini berlaku untuk Anda yang sudah membeli rumah dengan KPR di Bukarumah dan KPR sudah dilunasi. Cashback akan dikirimkan ke akun Bukalapak Anda paling lambat 30 hari setelah KPR diterbitkan.
Post Views:1,638
Related Posts:
10 Daftar Aplikasi Stabilisasi Video Terbaru Anti… Tantangan utama dalam membuat video yang stabil adalah mengontrol kualitas gambar yang tidak tergeser. Beberapa video juga mengalami kualitas gambar yang buruk karena gerakan kamera naik turun dan gerakan halus…
10 Hosting Gratis Terbaik di Indonesia (2023) Bagi Anda yang baru saja memulai untuk membangun website, tidak ada salahnya mencoba layanan hosting gratis yang dilengkapi fitur profesional tanpa perlu membayar sama sekali. Memiliki website sendiri sudah menjadi…
Pinjaman Mudah dan Cepat - Solusi Finansial yang… Hallo teman-teman semua, saat ini kebutuhan hidup semakin meningkat dan membutuhkan biaya yang besar. Terkadang, kita membutuhkan uang dalam jumlah besar untuk memenuhi kebutuhan mendesak. Namun, tidak semua orang memiliki…
Download APK Alight Motion Pro 3.1.4 Tanpa Watermark Download APK Alight Motion Pro 3.1.4 tanpa watermark membuat pengalaman membuat video motion dengan berbagai efek visual lebih mudah dan murah. Selain memudahkan membuat video motion, aplikasi ini juga memungkinkanmu…
Simak Dan Ketahui! Beberapa Aplikasi Kamera Terbaik… Kamera menjadi salah satu fitur penting yang pastinya menjadi pertimbangan oleh banyak orang saat membeli hp. Walaupun ada beberapa kamera dari hape yang memiliki kecerahan yang pas. Namun, semua dari…
PPN Naik 1 April, Harga Ponsel Berpotensi Makin… Mulai 1 April 2023, tarif pajak pertambahan nilai (PPN) akan naik menjadi 11 persen. Hal ini sejalan dengan amanat Undang-Undang Nomor 7 Tahun 2023 tentang Penyesuaian Peraturan Perpajakan (UU HPP).…
Pinjaman Online 100 Ribu , Teman-Teman Semua. Apakah kalian sedang mencari pinjaman online 100 ribu untuk memenuhi kebutuhan mendesak? Tenang saja, saat ini banyak aplikasi pinjaman online yang bisa membantu kalian mendapatkan pinjaman dengan…
Pinjaman Online Tanpa Biaya Admin Hallo Teman-Teman Semua, kali ini admin ingin membahas tentang pinjaman online tanpa biaya admin. Siapa yang tidak mengenal pinjaman online? Pinjaman online telah menjadi alternatif bagi mereka yang membutuhkan uang…
Pinjaman Optima: Solusi Pinjaman Cepat dan Mudah Hallo teman-teman semua! Sudah pernah mendengar tentang Pinjaman Optima? Pinjaman Optima merupakan aplikasi pinjaman online yang sedang populer di kalangan masyarakat Indonesia saat ini. Pinjaman Optima menawarkan solusi pinjaman cepat…
Daftar Aplikasi VPN Anti Internet Positif Terbaik VPN Anti Internet Positif – Berselancar di dunia maya bisa memberikan dampak positif maupun dampak negatif bagi para pengguna aktif internet. Positif, jika memang bisa menyerap ilmu-ilmu yang bermanfaat untuk…
10 VPN Game Online Terbaik (Update 2023) Jika kamu ingin mendapatkan skin gratis di ML atau PUBG, maka kamu perlu menggunakan vpn game terbaik. eSports dan game online sudah menjadi salah satu industri paling pesat di dunia.…
Cara Mongoptimalkan dan Memilih Aplikasi Trading… Trading emas adalah salah satu cara yang populer untuk mencari nafkah. Namun, untuk mencapai potensi tertinggi, Anda harus memilih aplikasi trading emas yang tepat. Dengan banyak pilihan di pasar hari…
Cari Dana Cepat untuk Keperluan Mendesak? Ini Solusinya! Hallo Teman-Teman Semua, apakah kalian sedang mencari dana cepat untuk keperluan mendesak? Misalnya untuk membayar biaya kuliah, kebutuhan medis, atau biaya renovasi rumah? Jangan khawatir, sekarang banyak aplikasi yang menyediakan…
Mudah! Cara Akses Situs Nonton Film Online Gratis… Mengenang kembali nostalgia menonton film yang sangat menyenangkan, beberapa orang dapat merasakan kesenagan ini dengan menonton film secara online secara gratis. Dengan menonton film online, kamu bisa melihat film baru…
Bahaya Menggunakan Wifi Gratis di Tempat Umum Selain sudah menjadi sebuah kebutuhan, keberadaan wifi menjadi alasan bagi kita untuk memilih tempat berkumpul atau meeting. Tidak heran jika hampir semua tempat umum seperti restoran, kafe dan hotel menyediakan…
Kelebihan Investasi Tanah Kavling dan Kekurangannya… Investasi tanah memang memberikan keuntungan, di tengah-tengah tempat yang semakin hari semakin menyempit harga tanah selalu naik tiap waktunya. Tidaklah aneh bila orangtua dulu cenderung pilih untuk beli tanah dibanding…
10 Marketer Terbaik di Indonesia, Semua Perusahaan Unicorn! Marketer merupakan orang yang bertanggung jawab sebagai jantung dari perusahaan, karena memang peranannya yang sangat penting. Di Indonesia sendiri ada beberapa "jagoan"yang menjadi marketer terbaik di Indonesia dan keahliannya ini…
6 Aplikasi Smartphone Yang Akan Mempermudah Liburanmu Sebelum Anda pergi berlibur atau berwisata tentunya ada beberapa persyaratan yang perlu Anda persiapkan dengan matang. Selain budget dan perlengkapan lainnya, Anda membutuhkan aplikasi pendukung yang akan mempermudah liburan Anda.Seiring…
16+ Aplikasi Chatting Luar Negeri Yang Popular Whatsapp sudah menjadi pegangan sehari-hari. Namun, dengan Whatsapp seseorang tidak bisa menemukan teman dari berbagai negara jika tidak kenalan melalui aplikasi lain. Nah, di zaman yang serba online ini, seseorang…
Situs Nonton Film Gratis Legal dengan Koleksi Terlengkap Vpn.co.id - Situs nonton film gratis legal dengan koleksi terlengkap ini memudahkan kita dalam menonton film secara gratis tanpa gangguan iklan berlebihan. Hiburan film telah menjadi bagian tak terpisahkan dari…
10 VPN iPhone Terbaik dan Tercepat (2023) Meskipun iPhone terkenal dengan ketahanannya terhadap malware, tetapi Anda memerlukan VPN untuk menjaga privasi di Internet dari penyadap, ISP, pemerintah, atau hacker. Selain itu VPN juga dapat digunakan di perangkat…
15 VPN PC dan Laptop Terbaik (2023) Bagi para gamers, programmer atau kaum profesional lainnya, VPN untuk PC merupakan bagian penting yang tidak tergantikan. PC atau desktop masih banyak digunakan terutama karena sifatnya yang sangat scalable dan…
Tips Berinvestasi Properti Di Usia Muda Anda pasti bertanya-tanya apakah mungkin bagi generasi milenial untuk berinvestasi di bidang real estate? Jawabannya sangat mungkin!Diakui, untuk masalah yang satu ini, kendala terbesar yang harus dihadapi kaum milenial adalah…
Apa Itu Web Hosting? Pengertian Hosting Serta Jenis… Dalam membangun sebuah website, maka Anda perlu melakukan perencanaan secara matang, salah satunya pemilihan hosting. Hosting sendiri merupakan tiangnya website. Dengan demikian website dapat dilihat diakses secara bebas atau para…
Wajib Coba! 11 Aplikasi Whatsapp Mod (WA MOD) Terbaru 2023 Anda pasti sudah tahu bahwa aplikasi WhatsApp Mod telah hadir! Aplikasi WhatsApp Mod menawarkan berbagai fitur tambahan yang pasti akan membuat sesi chatting Anda lebih menyenangkan. Berikut panduan instalasi sederhana…
Daftar Pinjol OJK Terbaru 2021 Hallo teman-teman semua, saat ini teknologi semakin berkembang pesat dan hal tersebut menjadikan segala hal lebih mudah dan cepat. Salah satu contoh adalah adanya layanan pinjaman online atau yang biasa…
Beberapa Pilihan Aplikasi Desain Grafis yang Mudah… Ada banyak hal saat ini yang selalu membutuhkan aplikasi desain grafis. Tidak hanya untuk membuat brosur saja, tapi ada banyak hal yang bisa dilakukan. Tentu saja keberadaan dari aplikasi ini…
Mengenal Metode Trading Saham dan Investasi Saham:… Mempertimbangkan trading saham yang bisa menghasilkan keuntungan yang tinggi saat inu ekonomi sulit, semakin banyak orang yang berpikir untuk mendanai pasar modal dengan harapan mencapai tujuan keuangan mereka yang akhirnya.…
16+ Aplikasi Edit Foto Jadi Lukisan Terbaik Kado ulang tahun biasanya berupa jam tangan, baju, tas, atau sepatu. Namun, di zaman digital seperti sekarang, banyak kado yang lebih bervariatif. Contohnya, lukisan dari foto orang yang berulang tahun.…
Provider Internet dan Wifi Rumah Terbaik (2023) Ketika berbicara mengenai layanan internet di Indonesia, konsumen selalu mencari pilihan yang terbaik. Memilih penyedia layanan internet terbaik itu cukup sulit, karena kita harus mempertimbangkan beberapa faktor seperti harga, kecepatan,…
