Bingung membeli apartemen atau rumah tanah? Jangan bingung, karena jika Anda menginginkan apartemen atau rumah tanah, keduanya memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Untuk apartemen, salah satu keunggulannya adalah fasilitas yang lengkap untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.
Jadi bagi Anda yang mencari akomodasi dengan fasilitas dan akses yang memadai, apartemen adalah pilihan terbaik. Tidak hanya fasilitas seperti kolam renang, pusat perbelanjaan, restoran, apartemen biasanya juga berada di dekat fasilitas umum. Bahkan, saat ini banyak apartemen yang terintegrasi dengan transportasi umum seperti stasiun kereta api.
Berkat lokasinya yang strategis, apartemen juga bisa memberikan tambahan passive income saat disewakan. Terlebih lagi, selain dekat dengan transportasi umum, apartemen ini juga dekat dengan pusat kota dan institusi pendidikan seperti universitas.
Harga satuan umumnya lebih rendah dari rumah tanah. Sederhananya, selain harga apartemen, ada beberapa biaya yang perlu diperhatikan saat ingin membeli apartemen dengan skema pinjaman bank Kredit Pemilikan Rumah (KPA).
Ini adalah biaya yang harus Anda keluarkan saat membeli apartemen.
Seperti halnya Kredit Pemilikan Rumah (KPR), KPA juga mensyaratkan hal-hal tertentu untuk dikenakan pajak, seperti biaya akomodasi. Untuk lebih memahaminya, berikut beberapa biaya yang harus Anda keluarkan saat membeli apartemen.
Anda harus membayar biaya apartemen
Harga apartemen adalah harga yang tertera di brosur tentang apartemen. Biasanya developer sudah memasukkan harga jual ditambah syarat uang muka. Artinya Anda harus menyiapkan uang muka untuk pembelian apartemen, dan sisanya bisa Anda serahkan ke CPA.
Jangan lupa Anda harus membayar biaya posting
Besaran komisi untuk penempatan sangat berbeda, karena tergantung dari masing-masing bank, termasuk saham yang diberikan. Meskipun bervariasi dari satu bank ke bank lainnya, biaya penempatan rata-rata berkisar antara 0,5% hingga 3,5% dari total pagu kredit.
Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
Biaya tambahan lainnya adalah pengenalan pajak pertambahan nilai (PPN). Saat membeli apartemen dengan KPA, biasanya Anda harus membayar PPN. Hal ini sesuai dengan peraturan pemerintah.
Biaya Pengadaan Tanah dan Bangunan (BPHTB)
Selain itu, biaya tambahan Biaya Pengadaan Tanah dan Bangunan (BPHTB). Saat membeli apartemen menggunakan KPA, Anda juga perlu membayar biaya perolehan tanah dan bangunan.
Besaran BPHTB adalah lima persen dari harga apartemen, setelah dikurangi Nilai Jual Barang Bebas Pajak (NJOPTKP). Ukuran NJOPTKP bervariasi menurut wilayah.
Biaya Perjanjian Pembelian (AJB), Keterangan dan Biaya Transfer Nama (BBN)
Meski sudah termasuk biaya tambahan, biasanya biaya AJB, Pertelaan dan BBN dihitung satu paket dari harga jual apartemen.
Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
Biaya tambahan berikutnya adalah pengenaan biaya tambahan berupa Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Biasanya, PBB diterbitkan setiap bulan Maret melalui Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT).
Biaya perawatan
Biaya tambahan lain yang harus Anda waspadai saat membeli apartemen adalah Anda harus membayar biaya perawatan beberapa fasilitas, seperti perawatan gedung, biaya keamanan, biaya kebersihan, biaya listrik, biaya parkir, dan lain sebagainya. .
Besarnya biaya ini tunduk dan akan dikontrol oleh manajer properti.Biaya ini biasanya dibebankan bulanan atau tahunan dan disesuaikan dengan fasilitas yang akan Anda gunakan setiap hari.
Nah, buat kamu yang sedang mencari apartemen bisa mencoba BukaRumah. BukaRumah adalah fitur penjualan properti di platform Bukalapak yang dibuat bekerja sama dengan Bank Mandiri. Di BukaRooms kamu tidak hanya bisa membeli rumah tanah, tapi juga apartemen. Selain kondisi yang nyaman dan suku bunga yang rendah, BukaRumah memiliki banyak keunggulan.
Keuntungan membeli apartemen di BukaRooms:
1. Tersedia pilihan suku bunga yang menarik, antara lain suku bunga rendah dan suku bunga tetap hingga 10 tahun.
2. Promo cashback Rp 1 juta
3. Pemilihan partner developer terbaik di seluruh Indonesia
4. Promosi tambahan untuk Developer tertentu.
BukaRouma menawarkan promosi cashback Rs 1 juta. Promo ini berlaku untuk Anda yang sudah membeli rumah dengan KPR di Bukarumah dan KPR sudah dilunasi. Cashback akan dikirimkan ke akun Bukalapak Anda paling lambat 30 hari setelah KPR diterbitkan.
Post Views:1,525
Related Posts:
Jasa Pelunasan Pinjaman Online Hallo Teman-Teman Semua, kali ini admin akan membahas tentang jasa pelunasan pinjaman online. Pinjaman online menjadi solusi bagi banyak orang untuk memenuhi kebutuhan finansial mereka. Namun, terkadang kita lupa untuk…
Kesehatan Kelas 1, 2 Dan 3 BPJS Akan Dihapus… Pengenalan kelas rawat inap Standar Nasional Jaminan Kesehatan BPJS Kesehatan (KRIS JKN) atau kelas standar rumah sakit akan dilaksanakan secara penuh mulai 1 Januari 2025.Ketua Komisi Kebijakan Umum Dewan Jaminan…
Pinjol Kredivo: Solusi Cepat untuk Pinjaman Uang Hallo teman-teman semua! Apakah saat ini kamu sedang membutuhkan pinjaman uang dengan cepat dan mudah? Jika iya, maka kamu harus mencoba pinjol Kredivo. Pinjaman online ini bisa memberikan solusi untuk…
Aplikasi Maps Terbaik Selain Google Maps Vpn.co.id - Aplikasi maps terbaik berguna untuk memudahkan kita dalam menavigasi perjalanan dan menemukan lokasi. Dalam era digital saat ini, kemajuan teknologi telah membawa banyak perubahan signifikan dalam kehidupan sehari-hari.…
Optima Pinjaman Online Terbaik untuk Pembiayaan Anda Hallo teman-teman semua, kali ini admin akan membahas tentang pinjaman online Optima. Pinjaman online Optima adalah salah satu opsi pembiayaan yang bisa Anda pertimbangkan jika sedang membutuhkan dana tambahan. Berikut…
Cara Menginstal Software Hello Teman Semua,Di era digital seperti sekarang, menginstal software adalah hal yang sangat umum dilakukan. Software diperlukan untuk membantu dalam pekerjaan dan juga bermain. Artikel ini akan membahas tentang cara…
Pinjaman Online Terpercaya dan Cepat Hallo teman-teman semua, siapa yang tidak pernah mengalami kebingungan saat membutuhkan dana mendadak? Padahal kita membutuhkan dana untuk keperluan mendesak seperti biaya perawatan kesehatan, biaya pendidikan, bahkan untuk modal usaha.…
Adapundi OJK - Aplikasi untuk Mengajukan Pinjaman Online Hallo Teman-Teman Semua, apakah kalian memerlukan dana tambahan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari? Jangan khawatir, saat ini telah ada banyak aplikasi yang menyediakan fasilitas pinjaman online, salah satunya adalah Adapundi OJK.Apa…
Ketahui Cara Download Aplikasi Grab Serta Keunggulannya Sebagai salah platform transportasi terpopuler, download aplikasi Grab sangatlah mudah dilakukan. Pengguna Android dan iOS tidak perlu khawatir jika ingin menggunakannya karena sudah terdapat di masing-masing toko aplikasinya. Namun, bagi…
5 Aplikasi Kasir Gratis Full Version Terkini Aplikasi kasir gratis full version di Android merupakan salah satu jenis platform yang wajib dimiliki. Ini biasanya digunakan untuk berbagai macam keperluan seperti pada restoran, ritel, toko dan sebagainya. Berbagai…
Pinjaman Online 2021 Cepat Cair Hallo Teman-Teman Semua, apakah saat ini teman-teman sedang membutuhkan pinjaman dana? Jangan khawatir, sekarang sudah banyak aplikasi pinjaman online yang bisa membantu teman-teman dalam mengatasi kebutuhan dana dengan cepat. Pinjaman…
Provider Internet dan Wifi Rumah Terbaik (2023) Ketika berbicara mengenai layanan internet di Indonesia, konsumen selalu mencari pilihan yang terbaik. Memilih penyedia layanan internet terbaik itu cukup sulit, karena kita harus mempertimbangkan beberapa faktor seperti harga, kecepatan,…
Tips Belajar Investasi Untuk Pemula Agar Terhindar Penipuan Saat ini investasi sudah banyak menarik minat banyak orang tak hanya orang dewasa dengan finansial yang kuat, tetapi juga para anak millennial. Belajar investasi untuk pemula adalah hal terpenting untuk…
5 Rekomendasi Aplikasi Pembayaran Online Terbaik Di… Tidak dipungkiri kehidupan di masa sekarang ini tidak lepas dari teknologi. Munculnya berbagai inovasi memberikan kemudahan bagi masyarakat dalam menunjang kegiatan sehari-hari. Seperti halnya aplikasi dalam bertransaksi. Kegiatan pembayaran akan…
Rekomendasi Aplikasi VPN Terbaik Hanya Ini! Makin ke sini banyak orang ramai mencari aplikasi VPN. Anda sudah tahu belum apa itu VPN? Singkatan dari “Virtual Private Network” yang gunanya adalah untuk mengenkripsi lalu lintas internet pengguna…
Cara Instal Dapodik Hello Teman Semua!Bagi para admin Sekolah Dasar dan Menengah, pastinya sudah tidak asing dengan aplikasi Dapodik. Aplikasi ini sangat berguna untuk mengelola data siswa, guru dan staf di sekolah. Namun,…
Pinjol yang Bisa Dicicil Hallo teman-teman semua! Kalian pasti sudah sering mendengar tentang pinjaman online atau yang sering kita sebut sebagai pinjol. Ya, pinjol memang sedang menjadi tren di masyarakat saat ini. Namun, tahukah…
Aplikasi Booking Hotel Terpercaya di Indonesia Vpn.co.id - Aplikasi booking hotel terpercaya berguna untuk memudahkan kita dalam menemukan hotel untuk keperluan tertentu. Era digitalisasi yang semakin merajalela, berbagai sektor kehidupan manusia mengalami transformasi besar-besaran. Salah satu…
Pinjaman Online BRI Tanpa Jaminan Hallo Teman-Teman Semua, kali ini admin ingin membahas tentang pinjaman online BRI tanpa jaminan. Sebagai salah satu bank terbesar di Indonesia, BRI menyediakan fasilitas pinjaman yang sangat membantu dalam memenuhi…
Ternyata Mudah! Cara Pinjam Uang di Bank Syariah… Bank Syariah adalah lembaga keuangan perbankan yang beroperasi menurut aturan yang berlaku di dalam Hukum Syariah Islam. Hukum Syariah adalah sistem yang didasarkan pada aturan-aturan yang tertulis secara khusus dalam…
Pinjaman Mudah dan Cepat - Solusi Finansial yang… Hallo teman-teman semua, saat ini kebutuhan hidup semakin meningkat dan membutuhkan biaya yang besar. Terkadang, kita membutuhkan uang dalam jumlah besar untuk memenuhi kebutuhan mendesak. Namun, tidak semua orang memiliki…
5+ Tips Memilih Data Center yang Tepat untuk Anda Gunakan Berbisnis adalah salah satu hal yang dilakukan oleh semua orang. Anda dapat melakukan bisnis dengan berbagai macam cara sekarang ini. Tidak harus bekerja offline lagi dalam menarik perhatian orang. Anda…
5 Tips Galang Dana DP Rumah Impian Untuk Freelancer Memiliki rumah idaman tentu menjadi impian hampir semua orang, termasuk pekerja lepas atau freelancer. Namun, karena penghasilan yang tidak stabil, seringkali para freelancer kurang percaya diri untuk membeli rumah impiannya.…
Cara Mengajukan Pinjaman KUR BRI Online Hallo teman-teman semua! Bagi sebagian orang, pinjaman bisa menjadi solusi untuk mengatasi kebutuhan finansial yang mendesak. Salah satu pinjaman yang bisa diambil adalah KUR BRI online. Bagi Anda yang tertarik…
Cara Menginstal Printer Tanpa Kaset Hello, Teman Semua! Apakah Anda pernah mengalami masalah saat menginstal printer karena kaset-nya hilang atau rusak? Jangan khawatir, kami akan memberikan panduan lengkap tentang cara menginstal printer tanpa kaset. Simak…
Pinjaman Aman OJK – Pilihan Tepat untuk Keperluan Mendesak Hallo teman-teman semua, saat ini banyak orang yang membutuhkan pinjaman uang untuk keperluan mendesak seperti biaya pengobatan, biaya pendidikan, atau bahkan modal usaha. Namun, terkadang bunga yang tinggi dan berbagai…
Aplikasi GPS Android dengan Koordinat Terbaik Vpn.co.id - Aplikasi GPS android dengan koordinat terbaik terdiri dari beberapa aplikasi yang bisa diunduh secara gratis dan tidak perlu berlangganan. Aaplikasi GPS (Global Positioning System) telah menjadi salah satu…
Pinjol Terbaik 2021 Bunga Rendah Hallo teman-teman semua, kali ini admin akan membahas tentang pinjol terbaik di tahun 2021 dengan bunga rendah. Pinjaman online atau pinjol kini semakin populer di Indonesia karena kemudahannya dalam mengajukan…
Aplikasi Kasbon Karya Anak Bangsa Siap Bantu… JAKARTA - Di era digitalisasi, persaingan para startup khususnya di bidang Financial Technology (Fintech) semakin meningkat.Tak heran jika banyak bentuk aplikasi jasa keuangan bermunculan seiring dengan revolusi digital dengan mengimplementasikan…
Fitur Aplikasi Ajaib Ini Bisa Tingkatkan Kesempatan… Jakarta - Bulan ini merupakan bulan milestone bagi PT GoTo Gojek Tokopedia Tbk (GOTO). Penawaran saham perdana (initial public offering/IPO) GOTO disebut-sebut menjadi salah satu dorongan yang paling ditunggu-tunggu, dari…
