Bingung membeli apartemen atau rumah tanah? Jangan bingung, karena jika Anda menginginkan apartemen atau rumah tanah, keduanya memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Untuk apartemen, salah satu keunggulannya adalah fasilitas yang lengkap untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.
Jadi bagi Anda yang mencari akomodasi dengan fasilitas dan akses yang memadai, apartemen adalah pilihan terbaik. Tidak hanya fasilitas seperti kolam renang, pusat perbelanjaan, restoran, apartemen biasanya juga berada di dekat fasilitas umum. Bahkan, saat ini banyak apartemen yang terintegrasi dengan transportasi umum seperti stasiun kereta api.
Berkat lokasinya yang strategis, apartemen juga bisa memberikan tambahan passive income saat disewakan. Terlebih lagi, selain dekat dengan transportasi umum, apartemen ini juga dekat dengan pusat kota dan institusi pendidikan seperti universitas.
Harga satuan umumnya lebih rendah dari rumah tanah. Sederhananya, selain harga apartemen, ada beberapa biaya yang perlu diperhatikan saat ingin membeli apartemen dengan skema pinjaman bank Kredit Pemilikan Rumah (KPA).
Ini adalah biaya yang harus Anda keluarkan saat membeli apartemen.
Seperti halnya Kredit Pemilikan Rumah (KPR), KPA juga mensyaratkan hal-hal tertentu untuk dikenakan pajak, seperti biaya akomodasi. Untuk lebih memahaminya, berikut beberapa biaya yang harus Anda keluarkan saat membeli apartemen.
Anda harus membayar biaya apartemen
Harga apartemen adalah harga yang tertera di brosur tentang apartemen. Biasanya developer sudah memasukkan harga jual ditambah syarat uang muka. Artinya Anda harus menyiapkan uang muka untuk pembelian apartemen, dan sisanya bisa Anda serahkan ke CPA.
Jangan lupa Anda harus membayar biaya posting
Besaran komisi untuk penempatan sangat berbeda, karena tergantung dari masing-masing bank, termasuk saham yang diberikan. Meskipun bervariasi dari satu bank ke bank lainnya, biaya penempatan rata-rata berkisar antara 0,5% hingga 3,5% dari total pagu kredit.
Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
Biaya tambahan lainnya adalah pengenalan pajak pertambahan nilai (PPN). Saat membeli apartemen dengan KPA, biasanya Anda harus membayar PPN. Hal ini sesuai dengan peraturan pemerintah.
Biaya Pengadaan Tanah dan Bangunan (BPHTB)
Selain itu, biaya tambahan Biaya Pengadaan Tanah dan Bangunan (BPHTB). Saat membeli apartemen menggunakan KPA, Anda juga perlu membayar biaya perolehan tanah dan bangunan.
Besaran BPHTB adalah lima persen dari harga apartemen, setelah dikurangi Nilai Jual Barang Bebas Pajak (NJOPTKP). Ukuran NJOPTKP bervariasi menurut wilayah.
Biaya Perjanjian Pembelian (AJB), Keterangan dan Biaya Transfer Nama (BBN)
Meski sudah termasuk biaya tambahan, biasanya biaya AJB, Pertelaan dan BBN dihitung satu paket dari harga jual apartemen.
Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
Biaya tambahan berikutnya adalah pengenaan biaya tambahan berupa Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Biasanya, PBB diterbitkan setiap bulan Maret melalui Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT).
Biaya perawatan
Biaya tambahan lain yang harus Anda waspadai saat membeli apartemen adalah Anda harus membayar biaya perawatan beberapa fasilitas, seperti perawatan gedung, biaya keamanan, biaya kebersihan, biaya listrik, biaya parkir, dan lain sebagainya. .
Besarnya biaya ini tunduk dan akan dikontrol oleh manajer properti.Biaya ini biasanya dibebankan bulanan atau tahunan dan disesuaikan dengan fasilitas yang akan Anda gunakan setiap hari.
Nah, buat kamu yang sedang mencari apartemen bisa mencoba BukaRumah. BukaRumah adalah fitur penjualan properti di platform Bukalapak yang dibuat bekerja sama dengan Bank Mandiri. Di BukaRooms kamu tidak hanya bisa membeli rumah tanah, tapi juga apartemen. Selain kondisi yang nyaman dan suku bunga yang rendah, BukaRumah memiliki banyak keunggulan.
Keuntungan membeli apartemen di BukaRooms:
1. Tersedia pilihan suku bunga yang menarik, antara lain suku bunga rendah dan suku bunga tetap hingga 10 tahun.
2. Promo cashback Rp 1 juta
3. Pemilihan partner developer terbaik di seluruh Indonesia
4. Promosi tambahan untuk Developer tertentu.
BukaRouma menawarkan promosi cashback Rs 1 juta. Promo ini berlaku untuk Anda yang sudah membeli rumah dengan KPR di Bukarumah dan KPR sudah dilunasi. Cashback akan dikirimkan ke akun Bukalapak Anda paling lambat 30 hari setelah KPR diterbitkan.
Related Posts:
Adapundi OJK - Aplikasi untuk Mengajukan Pinjaman Online Hallo Teman-Teman Semua, apakah kalian memerlukan dana tambahan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari? Jangan khawatir, saat ini telah ada banyak aplikasi yang menyediakan fasilitas pinjaman online, salah satunya adalah Adapundi OJK.Apa…
Cara Cepat Mendapatkan Pinjaman di Bank CIMB Niaga… Bank CIMB Niaga dengan jaminan AJB memberikan beberapa manfaat yang unik dan dapat bermanfaat bagi pelanggan mereka. Salah satu manfaat utama adalah bahwa bank ini menawarkan pengalaman pinjaman yang aman,…
Google Meluncurkan Fitur Keberlanjutan Baru,… Google pada Rabu (28 September) mengumumkan peluncuran beberapa fitur keberlanjutan baru, termasuk perhitungan biaya bahan bakar tahunan untuk mobil.Selain itu, Google juga menambahkan fitur estimasi emisi mobil untuk membantu pengguna…
Cara Instal Dapodik Hello Teman Semua!Bagi para admin Sekolah Dasar dan Menengah, pastinya sudah tidak asing dengan aplikasi Dapodik. Aplikasi ini sangat berguna untuk mengelola data siswa, guru dan staf di sekolah. Namun,…
Tips Belajar Investasi Untuk Pemula Agar Terhindar Penipuan Saat ini investasi sudah banyak menarik minat banyak orang tak hanya orang dewasa dengan finansial yang kuat, tetapi juga para anak millennial. Belajar investasi untuk pemula adalah hal terpenting untuk…
Ekspansi Ke Bandar Lampung, BTN Syariah Menargetkan… Unit Usaha Syariah (UUS) PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN Syariah melebarkan sayap bisnisnya di berbagai daerah dengan membuka Kantor Cabang Syariah (KCS) di Bandar Lampung.Hirvandi Ghafar, Direktur…
Daftar Produk Reksadana Pasar Uang Terbaik Dengan… Saat ini reksa dana menjadi salah satu yang terbaik di kalangan investor. Instrumen ini dinilai cukup menjanjikan dan keuntungannya cukup memuaskan. Salah satu aset reksa dana yang paling direkomendasikan adalah…
Optima Pinjaman Online Terbaik untuk Pembiayaan Anda Hallo teman-teman semua, kali ini admin akan membahas tentang pinjaman online Optima. Pinjaman online Optima adalah salah satu opsi pembiayaan yang bisa Anda pertimbangkan jika sedang membutuhkan dana tambahan. Berikut…
Cari Dana Cepat untuk Keperluan Mendesak? Ini Solusinya! Hallo Teman-Teman Semua, apakah kalian sedang mencari dana cepat untuk keperluan mendesak? Misalnya untuk membayar biaya kuliah, kebutuhan medis, atau biaya renovasi rumah? Jangan khawatir, sekarang banyak aplikasi yang menyediakan…
Pinjol Aman dan Terpercaya Hallo teman-teman semua, saat ini pinjaman online atau pinjol sudah menjadi hal yang sangat umum. Banyak orang memilih pinjaman online sebagai solusi untuk memenuhi kebutuhan finansial yang mendesak. Namun, sebelum…
Cara Pengajuan Pinjaman Dana Tunai Home Credit… Pemenuhan kebutuhan rumah tangga memang sangat penting. Saat ini, agar bisa memenuhi tidak harus membeli secara tunai. Ada banyak platform yang memberikan layanan peminjaman dana untuk membeli barang-barang tersebut. Salah…
Pinjol Kredivo: Solusi Cepat untuk Pinjaman Uang Hallo teman-teman semua! Apakah saat ini kamu sedang membutuhkan pinjaman uang dengan cepat dan mudah? Jika iya, maka kamu harus mencoba pinjol Kredivo. Pinjaman online ini bisa memberikan solusi untuk…
Cara Mengajukan Pinjaman KUR BRI Online Hallo teman-teman semua! Bagi sebagian orang, pinjaman bisa menjadi solusi untuk mengatasi kebutuhan finansial yang mendesak. Salah satu pinjaman yang bisa diambil adalah KUR BRI online. Bagi Anda yang tertarik…
Pinjaman Pasti Cair untuk Solusi Keuangan Anda Hallo teman-teman semua! Masalah keuangan bisa dialami oleh siapa saja, kapan saja, dan di mana saja. Terkadang, kebutuhan hidup yang mendesak membuat kita membutuhkan uang dalam waktu singkat. Jangan khawatir,…
5+ Tips Memilih Data Center yang Tepat untuk Anda Gunakan Berbisnis adalah salah satu hal yang dilakukan oleh semua orang. Anda dapat melakukan bisnis dengan berbagai macam cara sekarang ini. Tidak harus bekerja offline lagi dalam menarik perhatian orang. Anda…
Mengetahui Perbedaan Hosting dan Domain Saat membahas website, maka tidak akan lepas dari pengertian domain dan hosting. Keduanya memiliki peran vital, untuk memuat halaman website dapat ditemukan oleh pengunjung dan beroperasi dengan baik. Meskipun secara…
Aplikasi Laundry Android yang Memudahkan Kita Vpn.co.id - Aplikasi laundry android yang memudahkan kita dalam mengurusi proses pencucian pakaian saat tidak memiliki waktu senggang. Kehidupan yang semakin sibuk membuat kita mencari cara untuk menghemat waktu dan…
Jasa Pelunasan Pinjaman Online Hallo Teman-Teman Semua, kali ini admin akan membahas tentang jasa pelunasan pinjaman online. Pinjaman online menjadi solusi bagi banyak orang untuk memenuhi kebutuhan finansial mereka. Namun, terkadang kita lupa untuk…
3 Tips Memperluas Jaringan Wi-Fi Ke Setiap Sudut… Koneksi Wi-Fi di rumah terkadang lebih cepat di beberapa tempat tertentu, tetapi juga tidak terhubung sama sekali di sudut ruangan lainnya. Misalnya, di rumah 2 lantai, koneksi Wi-Fi stabil hanya…
Pinjaman Dana Online Terpercaya Hallo, Teman-Teman Semua! Saat ini, pinjaman dana online semakin populer dan banyak digunakan oleh masyarakat Indonesia. Pinjaman dana online memudahkan Anda untuk mengajukan pinjaman tanpa harus pergi ke bank atau…
Apakah Anda Ingin Mengirim Uang Ke Luar Negeri… Kebutuhan yang mendesak seringkali menjadi salah satu hal yang membuat kita resah dan cemas. Misalnya, Anda perlu membayar cuti sakit di luar negeri, membayar pendidikan anak yang belajar di luar…
Pinjaman Online BCA Langsung Cair Teman-Teman Semua,Ingin mendapatkan pinjaman tanpa harus antri panjang di bank? Pinjaman online BCA bisa menjadi pilihan terbaik. Tidak hanya mudah dan cepat, pinjaman online BCA juga memberikan bunga yang lebih…
Cara Install Game PC Hello Teman Semua! Kali ini, admin akan membahas cara install game PC. Bagi kalian yang baru memulai dunia gaming, mungkin masih bingung atau merasa kesulitan dalam menginstal game di PC.…
Cara Instal NFC untuk Ponselmu Hello Teman Semua! NFC adalah teknologi yang semakin populer di kalangan pengguna ponsel pintar saat ini. NFC (Near Field Communication) memungkinkan pengguna untuk mentransfer data atau melakukan pembayaran dengan mudah…
Pinjol yang Aman dan Terpercaya Haloo teman-teman semua! Saat ini, pinjaman online atau pinjol sedang menjadi tren di Indonesia. Ada banyak aplikasi pinjol yang bermunculan dengan syarat dan ketentuan yang berbeda-beda. Namun, tidak semua pinjol…
Pinjaman Online 24 Jam Langsung Cair 2021 Hallo Teman-Teman Semua, admin hari ini akan membahas tentang pinjaman online 24 jam langsung cair 2021. Terkadang kita membutuhkan dana tambahan untuk berbagai keperluan seperti membayar tagihan, membeli barang-barang yang…
Pinjaman Online BRI Tanpa Jaminan Hallo Teman-Teman Semua, kali ini admin ingin membahas tentang pinjaman online BRI tanpa jaminan. Sebagai salah satu bank terbesar di Indonesia, BRI menyediakan fasilitas pinjaman yang sangat membantu dalam memenuhi…
Cara Agar Pinjaman Online di Acc Hallo teman-teman semua! Sudah coba pinjaman online tapi masih sering ditolak? Jangan khawatir, admin akan berbagi tips dan trik supaya pinjaman online kalian bisa di acc. Simak artikel di bawah…
Daftar Pinjol OJK Terbaru 2021 Hallo teman-teman semua, saat ini teknologi semakin berkembang pesat dan hal tersebut menjadikan segala hal lebih mudah dan cepat. Salah satu contoh adalah adanya layanan pinjaman online atau yang biasa…
Jelang MotoGP Mandalika 2022, Fasilitas Tambahan Di… Jakarta - Sejumlah fasilitas tambahan di Sirkuit Mandalika diumumkan siap digunakan jelang Ajang Motor 2022 yang digelar di Mandalika, Lombok, Nusa Tenggara Barat (NTB) mulai 18 Maret hingga 20 Maret…
