Bingung membeli apartemen atau rumah tanah? Jangan bingung, karena jika Anda menginginkan apartemen atau rumah tanah, keduanya memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Untuk apartemen, salah satu keunggulannya adalah fasilitas yang lengkap untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.
Jadi bagi Anda yang mencari akomodasi dengan fasilitas dan akses yang memadai, apartemen adalah pilihan terbaik. Tidak hanya fasilitas seperti kolam renang, pusat perbelanjaan, restoran, apartemen biasanya juga berada di dekat fasilitas umum. Bahkan, saat ini banyak apartemen yang terintegrasi dengan transportasi umum seperti stasiun kereta api.
Berkat lokasinya yang strategis, apartemen juga bisa memberikan tambahan passive income saat disewakan. Terlebih lagi, selain dekat dengan transportasi umum, apartemen ini juga dekat dengan pusat kota dan institusi pendidikan seperti universitas.
Harga satuan umumnya lebih rendah dari rumah tanah. Sederhananya, selain harga apartemen, ada beberapa biaya yang perlu diperhatikan saat ingin membeli apartemen dengan skema pinjaman bank Kredit Pemilikan Rumah (KPA).
Ini adalah biaya yang harus Anda keluarkan saat membeli apartemen.
Seperti halnya Kredit Pemilikan Rumah (KPR), KPA juga mensyaratkan hal-hal tertentu untuk dikenakan pajak, seperti biaya akomodasi. Untuk lebih memahaminya, berikut beberapa biaya yang harus Anda keluarkan saat membeli apartemen.
Anda harus membayar biaya apartemen
Harga apartemen adalah harga yang tertera di brosur tentang apartemen. Biasanya developer sudah memasukkan harga jual ditambah syarat uang muka. Artinya Anda harus menyiapkan uang muka untuk pembelian apartemen, dan sisanya bisa Anda serahkan ke CPA.
Jangan lupa Anda harus membayar biaya posting
Besaran komisi untuk penempatan sangat berbeda, karena tergantung dari masing-masing bank, termasuk saham yang diberikan. Meskipun bervariasi dari satu bank ke bank lainnya, biaya penempatan rata-rata berkisar antara 0,5% hingga 3,5% dari total pagu kredit.
Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
Biaya tambahan lainnya adalah pengenalan pajak pertambahan nilai (PPN). Saat membeli apartemen dengan KPA, biasanya Anda harus membayar PPN. Hal ini sesuai dengan peraturan pemerintah.
Biaya Pengadaan Tanah dan Bangunan (BPHTB)
Selain itu, biaya tambahan Biaya Pengadaan Tanah dan Bangunan (BPHTB). Saat membeli apartemen menggunakan KPA, Anda juga perlu membayar biaya perolehan tanah dan bangunan.
Besaran BPHTB adalah lima persen dari harga apartemen, setelah dikurangi Nilai Jual Barang Bebas Pajak (NJOPTKP). Ukuran NJOPTKP bervariasi menurut wilayah.
Biaya Perjanjian Pembelian (AJB), Keterangan dan Biaya Transfer Nama (BBN)
Meski sudah termasuk biaya tambahan, biasanya biaya AJB, Pertelaan dan BBN dihitung satu paket dari harga jual apartemen.
Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
Biaya tambahan berikutnya adalah pengenaan biaya tambahan berupa Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Biasanya, PBB diterbitkan setiap bulan Maret melalui Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT).
Biaya perawatan
Biaya tambahan lain yang harus Anda waspadai saat membeli apartemen adalah Anda harus membayar biaya perawatan beberapa fasilitas, seperti perawatan gedung, biaya keamanan, biaya kebersihan, biaya listrik, biaya parkir, dan lain sebagainya. .
Besarnya biaya ini tunduk dan akan dikontrol oleh manajer properti.Biaya ini biasanya dibebankan bulanan atau tahunan dan disesuaikan dengan fasilitas yang akan Anda gunakan setiap hari.
Nah, buat kamu yang sedang mencari apartemen bisa mencoba BukaRumah. BukaRumah adalah fitur penjualan properti di platform Bukalapak yang dibuat bekerja sama dengan Bank Mandiri. Di BukaRooms kamu tidak hanya bisa membeli rumah tanah, tapi juga apartemen. Selain kondisi yang nyaman dan suku bunga yang rendah, BukaRumah memiliki banyak keunggulan.
Keuntungan membeli apartemen di BukaRooms:
1. Tersedia pilihan suku bunga yang menarik, antara lain suku bunga rendah dan suku bunga tetap hingga 10 tahun.
2. Promo cashback Rp 1 juta
3. Pemilihan partner developer terbaik di seluruh Indonesia
4. Promosi tambahan untuk Developer tertentu.
BukaRouma menawarkan promosi cashback Rs 1 juta. Promo ini berlaku untuk Anda yang sudah membeli rumah dengan KPR di Bukarumah dan KPR sudah dilunasi. Cashback akan dikirimkan ke akun Bukalapak Anda paling lambat 30 hari setelah KPR diterbitkan.
Related Posts:
Pinjaman Mudah Cepat Cair Hallo Teman-Teman Semua! Siapa yang tidak mengenal dengan istilah pinjaman mudah cepat cair? Saat ini, banyak orang membutuhkan pinjaman untuk memenuhi kebutuhan finansialnya. Terlebih lagi, di masa pandemi seperti sekarang,…
5 Rekomendasi Aplikasi Pembayaran Online Terbaik Di… Tidak dipungkiri kehidupan di masa sekarang ini tidak lepas dari teknologi. Munculnya berbagai inovasi memberikan kemudahan bagi masyarakat dalam menunjang kegiatan sehari-hari. Seperti halnya aplikasi dalam bertransaksi. Kegiatan pembayaran akan…
Cara Memblokir Rekening Sendiri bila ATM Hilang ATM hilang sangat meresahkan karena khawatir ditemukan oleh orang yang tidak bertanggung jawab lalu membobolnya. Maka dari itu, harus memblokirnya. Sayangnya, memblokir rekening ke bank butuh waktu lama dan harus…
Pinjaman Online 100 Ribu , Teman-Teman Semua. Apakah kalian sedang mencari pinjaman online 100 ribu untuk memenuhi kebutuhan mendesak? Tenang saja, saat ini banyak aplikasi pinjaman online yang bisa membantu kalian mendapatkan pinjaman dengan…
Cari Dana Cepat untuk Keperluan Mendesak? Ini Solusinya! Hallo Teman-Teman Semua, apakah kalian sedang mencari dana cepat untuk keperluan mendesak? Misalnya untuk membayar biaya kuliah, kebutuhan medis, atau biaya renovasi rumah? Jangan khawatir, sekarang banyak aplikasi yang menyediakan…
Pinjol Kredivo: Solusi Cepat untuk Pinjaman Uang Hallo teman-teman semua! Apakah saat ini kamu sedang membutuhkan pinjaman uang dengan cepat dan mudah? Jika iya, maka kamu harus mencoba pinjol Kredivo. Pinjaman online ini bisa memberikan solusi untuk…
Provider Internet dan Wifi Rumah Terbaik (2023) Ketika berbicara mengenai layanan internet di Indonesia, konsumen selalu mencari pilihan yang terbaik. Memilih penyedia layanan internet terbaik itu cukup sulit, karena kita harus mempertimbangkan beberapa faktor seperti harga, kecepatan,…
Pinjaman Dana Online Terpercaya Hallo, Teman-Teman Semua! Saat ini, pinjaman dana online semakin populer dan banyak digunakan oleh masyarakat Indonesia. Pinjaman dana online memudahkan Anda untuk mengajukan pinjaman tanpa harus pergi ke bank atau…
Daftar Pinjol OJK Terbaru 2021 Hallo teman-teman semua, saat ini teknologi semakin berkembang pesat dan hal tersebut menjadikan segala hal lebih mudah dan cepat. Salah satu contoh adalah adanya layanan pinjaman online atau yang biasa…
Pinjol yang Aman dan Terpercaya Haloo teman-teman semua! Saat ini, pinjaman online atau pinjol sedang menjadi tren di Indonesia. Ada banyak aplikasi pinjol yang bermunculan dengan syarat dan ketentuan yang berbeda-beda. Namun, tidak semua pinjol…
Ajak WIR Asia, Pengembang Ini Bawa Proyek Properti… Pengembang PT Diamond Development Indonesia (DDI), anak usaha Mitsubishi Corporation dan PT Pakuan Tbk menandatangani nota kesepahaman (MoU) kerja sama menggunakan teknologi metaverse yang dikembangkan oleh WIR Asia.WIR Asia adalah…
Pinjaman Online Bank BNI: Cara Cepat dan Mudah… Hallo Teman-Teman Semua! Siapa yang tidak pernah merasakan kesulitan keuangan? Terkadang, kita membutuhkan dana tambahan untuk berbagai keperluan seperti membayar tagihan, membeli barang, atau bahkan untuk berlibur. Itulah mengapa pinjaman…
Fitur Aplikasi Ajaib Ini Bisa Tingkatkan Kesempatan… Jakarta - Bulan ini merupakan bulan milestone bagi PT GoTo Gojek Tokopedia Tbk (GOTO). Penawaran saham perdana (initial public offering/IPO) GOTO disebut-sebut menjadi salah satu dorongan yang paling ditunggu-tunggu, dari…
Google Meluncurkan Fitur Keberlanjutan Baru,… Google pada Rabu (28 September) mengumumkan peluncuran beberapa fitur keberlanjutan baru, termasuk perhitungan biaya bahan bakar tahunan untuk mobil.Selain itu, Google juga menambahkan fitur estimasi emisi mobil untuk membantu pengguna…
Aplikasi Sketchup Android Terbaik untuk Desain… Vpn.co.id - Aplikasi sketchup android terbaik ini berguna untuk memudahkan kita dalam mendesain rumah sesuai dengan yang kita impikan. Merancang dan mendesain rumah bukan lagi pekerjaan yang memerlukan alat dan…
Ekspansi Ke Bandar Lampung, BTN Syariah Menargetkan… Unit Usaha Syariah (UUS) PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN Syariah melebarkan sayap bisnisnya di berbagai daerah dengan membuka Kantor Cabang Syariah (KCS) di Bandar Lampung.Hirvandi Ghafar, Direktur…
Desember Membawa Uang, Setoran Ekuitas Menjadi Pilihan Investasi merupakan pilihan yang tepat untuk meningkatkan keuntungan. Salah satu investasi yang bisa dilakukan adalah investasi saham. Apakah Anda ingin menjadi investor saham? Desember adalah salah satu bulan yang paling…
Pinjaman Aman OJK – Pilihan Tepat untuk Keperluan Mendesak Hallo teman-teman semua, saat ini banyak orang yang membutuhkan pinjaman uang untuk keperluan mendesak seperti biaya pengobatan, biaya pendidikan, atau bahkan modal usaha. Namun, terkadang bunga yang tinggi dan berbagai…
Cara Instal Game di Laptop Hello Teman Semua, apakah kamu sedang bingung bagaimana cara menginstal game di laptop? Jangan khawatir, Admin akan memberikan panduan lengkap untukmu.Langkah Pertama: PersiapanSebelum memulai menginstal game di laptopmu, pastikan laptopmu…
Cara Instal Dapodik Hello Teman Semua!Bagi para admin Sekolah Dasar dan Menengah, pastinya sudah tidak asing dengan aplikasi Dapodik. Aplikasi ini sangat berguna untuk mengelola data siswa, guru dan staf di sekolah. Namun,…
Cara Dapat Pinjaman Uang dengan Mudah dan Cepat Hallo Teman-Teman Semua! Siapa yang tidak pernah mengalami kebutuhan mendesak akan uang? Terkadang, kita membutuhkan tambahan dana untuk membayar tagihan atau membeli sesuatu yang sangat diperlukan. Namun, tidak semua orang…
Rekomendasi Aplikasi Video Call Gratis Tanpa Biaya Tambahan Melakukan video call merupakan salah satu golongan kegiatan yang bisa menghubungkan banyak pihak. Saat ini pilihan video call juga banyak, ada golongan gratis dan ada yang berbayar. Bagi yang tidak…
Aplikasi Menonton Anime Secara Online di Tahun 2023 Anime merupakan salah satu animasi Jepang yang tentu semua sudah pasti mengetahui. Begitu besar dan terkenal hingga banyak serial yang dituang baik melalui komik, majalah, tv, film, dan masih banyak…
Buka Rekening Bank BNI Minimal Berapa Setoran awalnya? Sebagai salah satu bank terbaik di Indonesia, BNI hadir dengan berbagai keunggulannya. Salah satunya adalah biaya setoran awal yang murah. Tentunya ini disesuaikan juga dengan jenis tabungan yang dimiliki. Boleh…
Kredit Rupiah OJK: Solusi Keuangan yang Mudah dan Terpercaya Hallo teman-teman semua! Apa kabar kalian hari ini? Semoga selalu dalam keadaan baik-baik saja ya. Kali ini admin akan membahas mengenai kredit rupiah OJK. Sebuah solusi keuangan yang mudah dan…
Aplikasi Kasbon Karya Anak Bangsa Siap Bantu… JAKARTA - Di era digitalisasi, persaingan para startup khususnya di bidang Financial Technology (Fintech) semakin meningkat.Tak heran jika banyak bentuk aplikasi jasa keuangan bermunculan seiring dengan revolusi digital dengan mengimplementasikan…
Pinjaman Online BCA Langsung Cair Teman-Teman Semua,Ingin mendapatkan pinjaman tanpa harus antri panjang di bank? Pinjaman online BCA bisa menjadi pilihan terbaik. Tidak hanya mudah dan cepat, pinjaman online BCA juga memberikan bunga yang lebih…
Mengetahui Perbedaan Hosting dan Domain Saat membahas website, maka tidak akan lepas dari pengertian domain dan hosting. Keduanya memiliki peran vital, untuk memuat halaman website dapat ditemukan oleh pengunjung dan beroperasi dengan baik. Meskipun secara…
Mandiri Festival Properti Indonesia Online… Bank Mandiri menggelar Mandiri Property Festival Indonesia (MFPI) Online yang akan menghadirkan lebih dari 400 proyek pengembang.MFPI Online 2023 sendiri berlangsung selama tiga bulan, mulai 31 Maret hingga 30 Juni…
Daftar Produk Reksadana Pasar Uang Terbaik Dengan… Saat ini reksa dana menjadi salah satu yang terbaik di kalangan investor. Instrumen ini dinilai cukup menjanjikan dan keuntungannya cukup memuaskan. Salah satu aset reksa dana yang paling direkomendasikan adalah…
